適老(幼)化改造、交物業(yè)取暖費、父母子女間代際提取……

多地住房公積金用途“上新”，帶來哪些便利？

“下午1點申請‘適幼化改造’，2點多就到賬了，為住房公積金新政策點贊！”日前，來自安徽省安慶市的嚴女士在社交平臺分享了自己的經歷。

裝修兒童房、舊小區(qū)加裝電梯、交物業(yè)費、異地購房還貸……你知道這些需求也能夠提取住房公積金了嗎？

2026年政府工作報告提出“深化住房公積金制度改革”要求。開年以來，全國多地密集優(yōu)化公積金政策，聚焦住房全周期消費和人才留用，讓原本躺在賬戶里的“沉睡資金”在多個場景發(fā)揮作用，滿足多元民生需求。

多地打破“只能購房還貸”限制

“我家去年夏天添的雙胞胎，這次想把次臥重新裝修，買兒童床和寶寶用的桌椅?！眹琅扛嬖V記者，當地新政策4月份出臺后，本來只想試試，在政務APP上傳身份證、結婚證和孩子出生證明照片等材料后，很快就成功提取到3萬元。

據不完全統(tǒng)計，當前安徽、湖北兩省至少有10個地級市出臺支持適老化、適幼化改造提取住房公積金的政策，提取上限在3萬元至10萬元不等。其中，安徽蕪湖等地同時支持多孩家庭改善居住條件。

今年以來，我國多地密集出臺公積金新政策，公積金的住房使用場景進一步拓寬，打破了“只能購房還貸”“一年只能提一次”的舊限制。

江蘇、浙江、河北等省份的多個城市明確公積金可以用來交物業(yè)費和維修費；福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)文支持住房公積金用于老舊危舊房屋更新改造；四川成都明確允許子女提取公積金為父母加裝電梯；內蒙古和甘肅的一些城市，還支持提取公積金交取暖費。

“近期公積金政策調整的突出特點是拓寬使用范圍，將公積金的用途從傳統(tǒng)的購房貸款，擴展到租房、裝修、物業(yè)費等多元場景，更好地滿足繳存人的實際需求?！蔽錆h大學法學院副教授彭超指出，“其中，‘適老(幼)化改造’‘城市更新改造’等提取政策表明，公積金不再只是解決‘有沒有房子住’的問題，而是開始關注‘住得好不好、安不安全’的問題”。

向人才安居、靈活就業(yè)者傾斜

“今年，湖北襄陽的公積金政策取消了異地購房還貸提取限制，現在購房、還貸都不限制工作地和戶籍地?！毕尻柲车禺a項目銷售負責人陳沖告訴記者。

“新規(guī)對于‘人才留襄’幫助很大?！标悰_說，襄陽籍的大學生在其他城市上班，也可以用公積金回鄉(xiāng)置業(yè)買房；反過來，在襄陽工作的年輕人如果想去其他一、二線城市買房，也可以用襄陽公積金支付房貸費用。據介紹，襄陽將住房公積金最高貸款額度提高至80萬元，對于新市民、青年人、教師、醫(yī)務人員等群體，最高貸款額度再上浮20%。

各地公積金新政策普遍聚焦人才安居。1月，湖北宜昌公積金政策優(yōu)化代際間提取規(guī)則，購房人在宜昌區(qū)域外購買自住住房，該購房人的父母、成年子女可代際間提??；5月，湖南推出“新湘十條”，在省內首次購買住房申請住房公積金貸款的高層次人才，最高貸款額度可放寬至4倍，留湘來湘就業(yè)創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生、青年人才可放寬至2倍。

除此之外，更多地區(qū)開放了靈活就業(yè)人員繳存公積金制度。山東濟南、廣西柳州等地納入靈活就業(yè)人員公積金試點，明確年滿16周歲、未達法定退休年齡，在全國無正常繳存公積金賬戶的靈活就業(yè)人員(含外賣員、快遞員、網約車司機、個體工商戶、自由職業(yè)者等)，均可線上開戶繳存。

緊扣“居住”主題發(fā)揮作用

《全國住房公積金2024年年度報告》顯示，截至2024年底，全國住房公積金累計繳存余額10.93萬億元。2025年12月的中央經濟工作會議、全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議以及2026年政府工作報告均提到“深化住房公積金制度改革”目標。

如何盤活這一資金，更好地發(fā)揮公積金保障作用？

“允許提取公積金用于特定民生項目，資金直接流入改善民生的消費領域，可以進一步刺激內需，實現資金供給與民生需求的更有效對接?！迸沓治觥?/p>

彭超指出，當前各地的政策創(chuàng)新都緊扣“居住”主題，如適老(幼)化改造、加裝電梯、支付物業(yè)費或住房租金等，均是住房及其衍生需求的合理延伸?！拔磥響^續(xù)沿著這個邏輯，嚴格甄別，避免將住房公積金提取范圍無限制地擴展到購車、旅游等純消費領域?！?/p>

“同時，可將靈活就業(yè)人員納入繳存體系，讓保障更加普惠公平?！迸沓J為，這打破了公積金長期與“正式單位就業(yè)”綁定的壁壘，讓數量龐大的新就業(yè)形態(tài)勞動者也能享受公積金低息貸款和住房儲蓄保障，促進制度包容性和普惠性。

“但也要注意防范資金流動性風險，確?？沙掷m(xù)性，建立更精細化的動態(tài)監(jiān)管機制，在保障公積金提取和貸款的同時，要優(yōu)化沉淀資金的配置效率，通過穩(wěn)健的投資運營實現保值增值，增強公積金制度的自我造血能力和長期韌性?！迸沓ㄗh。