位于南山區(qū)南山街道，北接?xùn)|濱路，南鄰東濱隧道，東側(cè)臨南海大道。本單元規(guī)劃容積26390平方米，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房18480平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房6810平方米，公共服務(wù)設(shè)施（含地下）1100平方米。現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)南山區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議審議。

怡豐科技園城市更新單元項目公示拆除與建設(shè)用地范圍圖。